Zwolle, 09 januari 2026 – De ontwikkeling van de nieuwe woonwijk ‘Nieuw Harculo’, aan de IJssel in Zwolle, bereikt een belangrijke mijlpaal. Reales Development en Bouwbedrijf Van Grunsven hebben vandaag de Samenwerkingsovereenkomst (SOK) ondertekend voor de uitwerking en realisatie van Fase 1 van het project. In deze overeenkomst zijn afspraken vastgelegd over ontwerp, uitvoering, planning en verantwoordelijkheden.

Start bouwvoorbereiding voor eerste 227 woningen

Met de ondertekening van de SOK wordt de samenwerking tussen ontwikkelaar Reales en aannemer Van Grunsven officieel bekrachtigd. Fase 1 omvat 227 woningen en twee parkeervoorzieningen, verdeeld over meerdere bouwvelden. De overeenkomst vormt de basis voor de verdere technische uitwerking en de start van de bouwvoorbereiding.

Duurzame woonwijk Nieuw Harculo

Nieuw Harculo wordt een duurzame woonwijk met circa 500 woningen, in verschillende prijsklassen en woningtypen. De wijk ligt op het voormalige terrein van de IJsselcentrale, direct aan de rivier en grenzend aan Natura 2000-gebied. De bestaande gebouwen van de energiecentrale krijgen een nieuwe functie. Daarnaast komt er veel ruimte voor natuur, recreatie en biodiversiteit.

De ontwikkeling van Nieuw Harculo is bijzonder vanwege de unieke ligging, de hoge duurzaamheidsambities en de combinatie van natuur, cultuurhistorie en wonen. Ondanks de complexiteit van het gebied – met uitdagingen zoals stikstof, regelgeving en diverse belangen – wordt het project in hoog tempo en met brede betrokkenheid uitgewerkt.

Vervolg en planning

• Start verkoop eerste woningen: begin 2026
• Start bouw Fase 1: eind 2026 / begin 2027

Met de ondertekening van de SOK start de verdere technische uitwerking van het ontwerp en de voorbereidingen voor de omgevingsvergunningen en uitvoering.

Daadkrachtig in ontwikkeling, consistent in kwaliteit

Sinds 2009 is Reales actief als onafhankelijke vastgoedontwikkelaar in Nederland. Van spraakmakende herontwikkelingen tot grootschalige binnenstedelijke projecten: de resultaten spreken voor zich.

Met korte lijnen, een nuchtere aanpak en een scherp oog voor detail brengt de ontwikkelaar ambitieuze woningbouw- en commerciële projecten tot leven. Vaak midden in de stad, altijd met oog voor de toekomst. Het indrukwekkende portfolio bewijst dat snelheid en kwaliteit hand in hand kunnen gaan.

Een ervaren bouwpartner voor een ambitieuze wijk

Bouwbedrijf Van Grunsven is een landelijk opererende woningbouwer met meer dan 60 jaar ervaring in het realiseren van duurzame woonwijken, grondgebonden woningen en appartementencomplexen. Het familiebedrijf staat bekend om zijn vakmanschap, betrouwbaarheid en langdurige samenwerkingen met ontwikkelaars en gemeenten.

Met de keuze voor Van Grunsven als aannemer voor Fase 1, kiest Reales voor een partner die bewezen heeft complexe woningbouwprojecten kwalitatief hoogwaardig en binnen planning te kunnen realiseren. Beide partijen spreken het vertrouwen uit dat deze samenwerking leidt tot een soepele uitvoering en een hoogwaardige eerste fase van Nieuw Harculo.

Sterke samenwerking als fundament

De overeenkomst benadrukt de intensieve samenwerking tussen Reales Development en Bouwbedrijf Van Grunsven. Door gezamenlijke ambitie, transparantie en een gedeelde focus op kwaliteit en duurzaamheid. Hiermee zetten beide partijen een belangrijke stap richting de realisatie van een nieuwe, toekomstbestendige wijk voor Zwolle.

Blijf op de hoogte

Op de hoogte blijven van de ontwikkelingen? Meld je aan voor de nieuwsbrief via: www.nieuwharculozwolle.nl