Transformatie van voormalig kantoorgebouw binnen Park West

Novus

2026

Leeuwarden

Met Novus voegt Reales een nieuw hoofdstuk toe aan de herontwikkeling van Park West in Leeuwarden. Het voormalige UWV-pand aan de Tesselschadestraat wordt getransformeerd tot een eigentijds woongebouw binnen een gemengde stadsbuurt met wonen, werken, voorzieningen en parkeervoorzieningen. Daarmee bouwt Novus voort op de transformatie die eerder is ingezet met Het Verlaat, Nijderbij en Fortuna.

Van kantoorgebouw naar woongebouw

Novus maakt deel uit van de verdere verdichting en vergroening van Park West. Waar het gebied lange tijd werd gekenmerkt door kantoren en verharding, ontstaat nu een stedelijke woonomgeving met meer ruimte voor groen, betere looproutes en een sterkere verbinding tussen de verschillende deelprojecten. Het bestaande kantoorgebouw vormt daarbij de basis voor een nieuwe woonfunctie, met aandacht voor de oorspronkelijke hoofdvorm, de gevelstructuur en de relatie met de openbare ruimte.

Start

Ontwikkeling binnen de vervolgfase van Park West

Ca. 73

Woningen toegevoegd aan het programma van Park West

391

Woningen totaal binnen Park West inclusief Novus

6

Bouwlagen boven de parkeerkelder

Groen

Meer ruimte voor bomen, looproutes en verblijf

Gereed

Planning nader te bepalen

Groene binnenwereld

Bij Novus vormt het landschap de verbinding tussen het gebouw, de entreezone en de omliggende deelprojecten. Het plein aan de voorzijde krijgt meer ruimte, terwijl aan de achterzijde een groenere overgang ontstaat richting Fortuna, met logische looproutes en ruimte voor verblijf. Ook het binnenterrein en parkeerdek worden verzacht met bomen, groen en pergola’s. De architectuur sluit aan bij het oorspronkelijke gevelbeeld van het voormalige kantoorgebouw, maar krijgt door nieuwe gevelopeningen, balkons en doorlopende banden een eigentijdse woonkwaliteit die past binnen Park West.

Een samenwerking met:

EVA Architecten

Reales werkt aan meerdere onderscheidende projecten. Bekijk hier een selectie.